TFRS 16 วิธีปฏิบัติทางบัญชีสำหรับสัญญาเช่า

TFRS 16 วิธีปฏิบัติทางบัญชีสำหรับสัญญาเช่า

ผู้แต่ง : รองศาสตราจารย์ ดร.วรศักดิ์ ทุมมานนท์

เรื่องใหญ่ที่นักบัญชีต้องรู้!!

หนังสือ TFRS 16 วิธีปฏิบัติทางบัญชีสำหรับสัญญาเช่าและตัวอย่างประกอบความเข้าใจ

ลักษณะที่สำคัญของหลักการมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 16 ตลอดจนผลกระทบของมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับนี้ที่มีต่อกิจการ ตัวอย่างประกอบความเข้าใจเกี่ยวกับการประเมินสัญญาว่าเป็นสัญญาเช่าหรือประกอบด้วยสัญญาเช่าหรือไม่ รวมถึงการบัญชีสำหรับผู้เช่าและผู้ให้เช่าไม่ว่าทั้งในแง่ของการรับรู้รายการและการวัดมูลค่าภายหลัง ตลอดจนการบัญชีสำหรับผู้เช่าและผู้ให้เช่ากรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า

หนังสือเล่มนี้ยังครอบคลุมถึงหลักการพร้อมตัวอย่างประกอบความเข้าใจเกี่ยวกับสัญญาเช่าช่วงและการขายและเช่ากลับคืน ตลอดจนอภิปรายประเด็นสำคัญเกี่ยวกับการกำหนดอัตราคิดลดที่ใช้ในการคิดลดจำนวนเงินที่ต้องจ่ายชำระตามสัญญาเช่า หนังสือเล่มนี้จบลงด้วยการปฏิบัติในช่วงเปลี่ยนแปลงเมื่อกิจการไม่ว่าจะเป็นผู้เช่าหรือผู้ให้เช่านำมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับนี้มาปฏิบัติใช้ครั้งแรก

สารบัญ                                                                                            

บทที่ 1        ความเป็นมา ลักษณะที่สำคัญของหลักการและผลกระทบของมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 16 เรื่อง สัญญาเช่า 

บทที่ 2        การประเมินสัญญาว่าเป็นสัญญาเช่าหรือประกอบด้วยสัญญาเช่าหรือไม่

บทที่ 3        การบัญชีสำหรับผู้เช่า – การรับรู้รายการและการวัดมูลค่าภายหลัง

บทที่ 4        การบัญชีสำหรับผู้เช่า –การจ่ายชำระที่โดยเนื้อหาเป็นค่าเช่าคงที่   

บทที่ 5        การบัญชีสำหรับผู้เช่า – การจ่ายชำระค่าเช่าผันแปร       

บทที่ 6        การบัญชีสำหรับผู้เช่า – การรับประกันมูลค่าคงเหลือ   

                 - สิทธิของสิทธิเลือกซื้อ สิทธิเลือกยกเลิกสัญญาเช่าและ

                 - สิทธิเลือกขยายอายุสัญญา

บทที่ 7        การบัญชีสำหรับผู้เช่า – การเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า                                  

บทที่ 8        การบัญชีสำหรับผู้ให้เช่า – การรับรู้รายการและการวัดมูลค่าภายหลัง                  

บทที่ 9        การบัญชีสำหรับผู้ให้เช่า – การเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า                                   

บทที่ 10      การบัญชีสำหรับผู้ให้เช่า– สัญญาเช่าที่ดิน สัญญาเช่าที่ดินและอาคารและสัญญาเช่าช่วง

บทที่ 11      สัญญาเช่าระยะสั้น สินทรัพย์อ้างอิงที่มีมูลค่าต่ำ การแยกองค์ประกอบของสัญญาและการรวมสัญญา

บทที่ 12      การบัญชีสำหรับผู้เช่า/ผู้ให้เช่า – การขายและเช่ากลับคืน 

บทที่ 13      อัตราคิดลด

บทที่ 14      การปฏิบัติในช่วงเปลี่ยนแปลง

บทที่ 15      การปฏิบัติในช่วงเปลี่ยนแปลง - วิธีผ่อนปรนในทางปฏิบัติ

บทที่ 16      การปฏิบัติในช่วงเปลี่ยนแปลง – อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

                 จำนวนที่เคยรับรู้ไว้จากการรวมธุรกิจ รายการขายและเช่ากลับคืนและสัญญาเช่าช่วง